Neubauwohnungen und Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg kaufen
Aktuelle Wohnungen: 28 · davon 26 verfügbar und 2 reserviert (Reserviert = Prüfphase, weiterhin anfragbar) · Datenstand:
Schöneberg bündelt eine klar erkennbare Marktlogik aus zentraler Lage, Mobilitätsqualität, heterogener Stadtstruktur und hoher Alltagsfunktionalität. Das Wohnangebot reicht von kompakten Wohnungen im Umfeld des Wittenbergplatzes, des EUREF-Campus und der U-Bahn-Achsen bis zu großzügigen Wohnungen für Haushalte, die trotz ihres steigenden Flächenbedarfs zentral in Berlin wohnen möchten. Anders als reine Geschäftszentren oder deutlich ruhigere Wohnlagen lebt Schöneberg von seiner Mischung: urban im Norden, wohnorientierter in vielen mittleren Bereichen und mit stärkerem Naturbezug im Süden. Genau daraus entsteht die besondere Tragfähigkeit des Ortsteils über mehrere Wohnsegmente hinweg.
Auf dieser Seite finden Sie aktuelle Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg, wenn Sie eine Wohnung kaufen, Eigentumswohnungen vergleichen oder sich einen Überblick über das aktuelle Angebot in diesem Berliner Teilmarkt verschaffen möchten. Die Übersicht umfasst alle aktuell gelisteten Einheiten – von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis zu großformatigen Wohnungen mit 5 oder mehr Zimmern. Jede Wohnung ist standardisiert mit exakter Wohnfläche (m²), Etage, Kaufpreis und Status ausgewiesen und zur Detailseite verlinkt. Alle Angaben werden aus unserem CRM übernommen und fortlaufend aktualisiert. Der oben ausgewiesene Zeitstempel zeigt den aktuellen Datenstand.
Aktuelle Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg im Überblick
Die folgenden Neubau-Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg sind aktuell gelistet und einheitlich mit Wohnfläche (m²), Etage, Kaufpreis und Status dargestellt.
Wohnflächen: 34,77–182,43 m² · Kaufpreise: 382.283–2.715.740 €
Außenflächen: 26 mit Balkon und/oder Terrasse (18 mit Balkon, 8 mit Terrasse; Überschneidungen möglich)
Komfort: 22 per Aufzug erreichbar · 16 barrierefrei · 11 mit Parkplatz (Stellplatz)
Zimmermix im aktuellen Bestand:
1× 1-Zimmer · 5× 2-Zimmer · 10× 3-Zimmer · 12× 4-Zimmer
WE 6.0.6
- 1 Zimmer
- Wohnfläche: 34,77 m²
- Kaufpreis: 382.283 €
- Etage: EG
WE 7.0.4
- 2 Zimmer
- Wohnfläche: 48,39 m²
- Kaufpreis: 521.661 €
- Etage: EG
WE 5.0.2
- 2 Zimmer
- Wohnfläche: 67,22 m²
- Kaufpreis: 674.340 €
- Etage: EG
WE 1.0.3
- 2 Zimmer
- Wohnfläche: 66,32 m²
- Kaufpreis: 709.178 €
- Etage: EG
WE 2.0.5
- 2 Zimmer
- Wohnfläche: 71,53 m²
- Kaufpreis: 749.119 €
- Etage: EG
WE 5.1.4
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 104,1 m²
- Kaufpreis: 1.019.074 €
- Etage: 1. OG
WE 3.1.8
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 103,53 m²
- Kaufpreis: 1.037.643 €
- Etage: 1. OG
WE 5.3.13
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 104,34 m²
- Kaufpreis: 1.080.103 €
- Etage: 3. OG
WE 2.0.4
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 103,23 m²
- Kaufpreis: 1.081.107 €
- Etage: EG
WE 6.1.9
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 102,88 m²
- Kaufpreis: 1.088.783 €
- Etage: 1. OG
WE 5.4.17
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 105,23 m²
- Kaufpreis: 1.125.254 €
- Etage: 4. OG
WE 3.1.9
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 115,22 m²
- Kaufpreis: 1.127.931 €
- Etage: 1. OG
WE 2.1.12
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 106,43 m²
- Kaufpreis: 1.149.819 €
- Etage: 1. OG
WE 3.2.15
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 115,35 m²
- Kaufpreis: 1.183.016 €
- Etage: 2. OG
WE 3.4.27
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 116,11 m²
- Kaufpreis: 1.241.597 €
- Etage: 4. OG
WE 5.2.8
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 124,55 m²
- Kaufpreis: 1.271.918 €
- Etage: 2. OG
WE 3.5.33
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 116,11 m²
- Kaufpreis: 1.305.597 €
- Etage: 5. OG
WE 4.1.6
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 140,06 m²
- Kaufpreis: 1.338.429 €
- Etage: 1. OG
WE 4.1.4
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 140,21 m²
- Kaufpreis: 1.339.863 €
- Etage: 1. OG
WE 4.3.12
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 140,18 m²
- Kaufpreis: 1.390.810 €
- Etage: 3. OG
WE 4.2.9
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 140,18 m²
- Kaufpreis: 1.435.226 €
- Etage: 2. OG
WE 5.5.22
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 124,51 m²
- Kaufpreis: 1.444.639 €
- Etage: 5. OG
WE 4.4.15
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 141,15 m²
- Kaufpreis: 1.478.236 €
- Etage: 4. OG
WE 4.5.16
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 141,56 m²
- Kaufpreis: 1.560.557 €
- Etage: 5. OG
WE 7.6.32
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 116,6 m²
- Kaufpreis: 1.671.018 €
- Etage: 6. OG
WE 4.6.20
- 2 Zimmer
- Wohnfläche: 126,58 m²
- Kaufpreis: 1.841.952 €
- Etage: 6. OG
WE 2.6.43
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 143,51 m²
- Kaufpreis: 2.246.517 €
- Etage: 6. OG
WE 3.6.34
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 182,43 m²
- Kaufpreis: 2.715.740 €
- Etage: 6. OG
Nach Zimmeranzahl vergleichen
Wenn Sie Ihre Suche in Berlin-Schöneberg zunächst nach Flächenbedarf, Haushaltsgröße oder Grundrisslogik eingrenzen möchten, finden Sie hier die lokalen Übersichten nach Zimmergrößen. So lässt sich das Angebot in Berlin-Schöneberg gezielt nach Segmenten vergleichen.
Berlinweite Suche: Alle Neubauwohnungen in Berlin
Sollten Sie in Berlin-Schöneberg nicht die passende Wohnung finden, bietet unsere berlinweite Übersicht eine bezirks- und ortsteilübergreifende Auswahl aller aktuell gelisteten Neubauwohnungen in Berlin.
Berlinweite Suche nach Zimmergrößen
Wenn Sie Ihre Suche nicht auf Berlin-Schöneberg beschränken möchten, können Sie auch stadtweit nach Zimmergröße vergleichen:
Worauf beim Vergleich von Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg besonders achten?
Die Bewertung von Eigentumswohnungen folgt daher einer eigenen Logik. Kleine Wohnungen müssen eine zentrale Lage und eine effiziente Verdichtung organisieren. Mittlere Wohnungsgrößen werden nach Schnitt, Lichtführung und der Qualität ihrer inneren Trennung beurteilt. Große Wohnungen müssen zeigen, dass sie mehrere Lebensbereiche präzise ordnen können. Unabhängig von der Größe zählen Schallschutz, Stauraum, Erschließung, Außenbezug und die Frage, wie gut ein Objekt auf die heterogene Struktur des Ortsteils reagiert. Wohnqualität entsteht in Schöneberg dort, wo Grundriss und funktionierende Innenstadt präzise zueinander passen.
Preis- und Flächenspannen bei Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg
Die auf dieser Seite gelisteten Wohnungen in Berlin-Schöneberg decken unterschiedliche Flächen- und Preisbereiche ab. Maßgeblich sind neben der Wohnfläche unter anderem Zimmeranzahl, Zuschnitt, Badkonzept, Außenflächen, Barrierefreiheit, Lage im Gebäude, Ausrichtung und das jeweilige Ausstattungsniveau.
Die aktuellen Spannen werden aus dem gelisteten Bestand berechnet: 34,77-182,43 m² und 382.283-2.715.740 € (Datenstand siehe oben).
Aktueller Neubau-Bestand in Berlin-Schöneberg
Der derzeit gelistete Neubau-Bestand auf dieser Seite stammt aktuell aus einem oder mehreren Neubauvorhaben in Berlin-Schöneberg mit unterschiedlichen Gebäudeteilen und Hausaufgängen. Weitere Neubauwohnungen und Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg können künftig hinzukommen. Je nach Projektphase kann sich dabei sowohl die Anzahl der verfügbaren Einheiten als auch die Verteilung über die einzelnen Zimmergrößen verändern.
Welche Wohnungsgrößen in Berlin-Schöneberg zu welchem Bedarf passen
Wer in Berlin-Schöneberg eine Wohnung kaufen möchte, sollte das aktuelle Angebot nicht nur nach Preis oder Lage im Gebäude vergleichen, sondern auch nach Zimmerzahl und Nutzungsprofil. Kleine Wohnungen eignen sich vor allem für kompakte Haushalte, flexible Wohnmodelle oder den Einstieg in den Markt. Mittlere Kategorien decken häufig die größte Bandbreite zwischen Eigennutzung, Home-Office und langfristiger Nutzung ab. Größere Wohnungen werden dort relevant, wo mehrere Personen, zusätzliche Arbeitsräume oder eine komplexere Haushaltsstruktur organisiert werden sollen.
Gerade auf Teilmarkt-Ebene hilft diese Übersicht dabei, Zimmergrößen, Grundrisse und lokale Angebotsstrukturen im Zusammenhang zu lesen – und anschließend gezielt in die passende Unterseite oder Einheitenseite weiterzugehen.
Häufige Fragen zu Neubau-Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg
-
Alle aktuell gelisteten Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg werden im Überblick angezeigt; Status und Preise werden aus dem CRM übernommen und fortlaufend aktualisiert (Datenstand siehe oben).
-
„Reserviert“ bedeutet: Die Einheit befindet sich in einer Prüfphase (z. B. Finanzierung). Sie bleibt weiterhin öffentlich gelistet und kann weiterhin angefragt werden. Verkaufte Wohnungen werden nicht veröffentlicht.
-
Alle Angaben werden aus unserem CRM übernommen und fortlaufend aktualisiert. Der oben ausgewiesene Zeitstempel zeigt den aktuellen Datenstand.
-
Die Verbindung aus zentraler Lage, starker Netzanbindung, heterogenen Quartieren und einer ungewöhnlich vollständigen Alltagsinfrastruktur.
-
Er ist stärker von Mischung, Erschließung und innerstädtischer Nutzung geprägt, ohne auf reine Geschäftsfrequenz reduziert zu sein.
-
Dass Segment, Grundriss und Mikrostandort präzise zusammenpassen, denn genau dort entscheiden sich Ruhe, Netznutzen und Alltagsqualität.
-
Ob eine Einheit barrierefrei geplant ist bzw. per Aufzug erreichbar ist, ist je Einheit ausgewiesen. Details finden Sie auf der jeweiligen Detailseite.
-
Je Einheit werden mindestens Wohnfläche (m²), Etage, Kaufpreis und Status einheitlich dargestellt. Weitere Merkmale finden Sie auf der jeweiligen Detailseite.
-
Ja. Die Seite bündelt aktuelle Neubauwohnungen und Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg mit einheitlichen Kennzahlen, sodass Sie Angebote gezielt vergleichen und anschließend die passende Detailseite aufrufen können.
-
Über die jeweilige Detailseite der Wohnung (Teaser anklicken) können Sie Unterlagen anfordern oder eine Anfrage stellen.
Beratung & Exposé anfordern
Wenn Sie Fragen zu einer Wohnung in Berlin-Schöneberg haben oder Unterlagen wünschen, nutzen Sie bitte die Anfragefunktion auf der jeweiligen Detailseite. So beziehen Sie sich direkt auf die passende Einheit.