Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung WE 4.1.6 steht in der Pallasstraße 25 zum provisionsfreien Kauf. In der ersten Etage des 2025 fertiggestellten Neubauensembles AM WINTERFELDT bietet sie auf 140,06 m² eine räumliches Grundrisskonzept, das konsequent auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie ausgerichtet ist.
Das Raumkonzept trennt den 42,11 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentralen Begegnungspunkt von den privaten Schlaftrakten. Während dieser Gemeinschaftsbereich nach Süden zum ruhigen Innenhof orientiert ist und direkt auf den 11,27 m² großen Balkon führt, sind die Rückzugsräume in zwei unabhängige Zonen gegliedert. Das 24,68 m² umfassende Hauptschlafzimmer verfügt über ein tagesbelichtetes En-Suite-Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Davon räumlich separiert erschließt ein eigener Flur den Kindertrakt: Zwei Zimmer mit 16,41 m² und 17,98 m² sowie ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ermöglichen den Kindern eine eigenständige Sphäre. Die barrierefreie Wohnung nutzt die Nord-Süd-Ausrichtung für eine klare Belichtungslogik.
Die technische Ausstattung folgt modernen Standards mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und RC2-Sicherheitstüren. Das Ensemble ist DGNB-Gold-zertifiziert und erreicht die Energieeffizienzklasse B durch ein nachhaltiges Nahwärmesystem. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und somit sofort bezugsfertig. Den Bewohnern steht zudem der 2.600 m² große, private Gartenhof als geschützter Rückzugs- und Spielraum zur Verfügung.
