3-Zimmer Neubau Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg
Aktuelle 3-Zimmer Eigentumswohnungen: 5 · davon 5 verfügbar und 0 reserviert (reserviert = Prüfphase, weiterhin anfragbar) · Datenstand:
3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg bieten mehr Flexibilität als kleinere Wohnungsgrößen: Neben Wohn- und Schlafzimmer steht häufig ein weiterer Raum zur Verfügung, der als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dadurch eignen sie sich besonders für Paare mit Homeoffice-Bedarf, kleine Familien oder Käufer, die eine dauerhaft anpassbare Raumaufteilung suchen.
In einem innerstädtischen Stadtteil wie Berlin-Schöneberg ist diese Zimmerzahl oft genau dann gefragt, wenn ein zusätzlicher vollwertiger Raum gewünscht ist, ohne in sehr große Wohnungssegmente zu wechseln – etwa für Homeoffice, Familienplanung oder langfristige Nutzungsoptionen.
Auf dieser Seite finden Sie aktuelle 3-Zimmer Neubau-Eigentumswohnungen, um in Berlin-Schöneberg eine Eigentumswohnung zu kaufen. Jede Einheit ist standardisiert mit exakter Wohnfläche (m²), Etage, Kaufpreis und Status ausgewiesen und zur Detailseite verlinkt.
Alle Angaben werden aus unserem CRM übernommen und fortlaufend aktualisiert. Der oben ausgewiesene Zeitstempel zeigt den aktuellen Datenstand.
Aktuelle 3-Zimmer Neubauwohnungen im Überblick
Die folgenden 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen sind in Berlin-Schöneberg gelistet und einheitlich mit Wohnfläche (m²), Etage, Kaufpreis und Status dargestellt.
Wohnflächen: 104,1–143,51 m² · Kaufpreise: 1.019.074–2.246.517 €
Außenflächen: 5 mit Balkon und/oder Terrasse (3 mit Balkon, 2 mit Terrasse; Überschneidungen möglich)
Komfort: 5 per Aufzug erreichbar · 3 barrierefrei · 3 mit Parkplatz (Stellplatz)
WE 5.1.4
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 104,1 m²
- Kaufpreis: 1.019.074 €
- Etage: 1. OG
WE 5.3.13
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 104,34 m²
- Kaufpreis: 1.080.103 €
- Etage: 3. OG
WE 5.4.17
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 105,23 m²
- Kaufpreis: 1.125.254 €
- Etage: 4. OG
WE 7.6.32
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 116,6 m²
- Kaufpreis: 1.671.018 €
- Etage: 6. OG
WE 2.6.43
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 143,51 m²
- Kaufpreis: 2.246.517 €
- Etage: 6. OG
Nach Zimmeranzahl vergleichen
Vergleichen Sie das Neubauangebot in Berlin-Schöneberg auch nach anderen Zimmergrößen – je Kategorie als eigene Übersicht, wenn Sie gezielt eine Eigentumswohnung kaufen möchten.
Worauf bei 3-Zimmer-Grundrissen im Neubau besonders achten?
Bei 3-Zimmer-Wohnungen steht die Alltagstauglichkeit der Raumaufteilung im Vordergrund. Entscheidend ist, ob der dritte Raum vollwertig nutzbar ist – mit sinnvoller Größe, guter Belichtung und praktikabler Möblierbarkeit (z. B. Arbeitsplatz, Kinderzimmer oder Gäste).
Unterschiede ergeben sich außerdem häufig durch Raumzonierung (Wohnen/Privat), Stauraum (Abstellflächen), Badkonzept (z. B. Gäste-WC oder zwei Bäder/En-Suite je nach Einheit), Außenflächen sowie die Lage im Gebäude (Etage/Ausrichtung). Diese Merkmale wirken sich auf Nutzwert und Kaufpreis aus und sind je Einheit im Teaser bzw. auf der Detailseite ausgewiesen.
Für die Auswahl lohnt es sich, 3-Zimmer-Einheiten danach zu vergleichen, wie flexibel der dritte Raum im Alltag genutzt werden kann und wie klar die Wohnbereiche voneinander getrennt sind.
Preis- und Flächenspannen bei 3-Zimmer Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg
Die 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen auf dieser Seite decken unterschiedliche Flächen- und Preisbereiche ab. Maßgeblich sind neben der Wohnfläche unter anderem Zuschnitt, Badkonzept, Außenflächen, Lage im Gebäude, Ausrichtung und das jeweilige Ausstattungsniveau.
Die aktuellen Spannen werden aus dem gelisteten Bestand berechnet: 104,1–143,51 m² und 1.019.074–2.246.517 € (Datenstand siehe oben).
Aktueller 3-Zimmer-Bestand im Stadtteil
Der derzeit gelistete 3-Zimmer-Bestand auf dieser Seite stammt aktuell aus einem größeren Neubauvorhaben in Berlin-Schöneberg mit mehreren Gebäudeteilen und Hausaufgängen. Weitere 3-Zimmer-Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg können künftig hinzukommen.
Häufige Fragen zu 3-Zimmer Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg
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Alle aktuell gelisteten 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg werden oben im Überblick angezeigt; Status und Preise werden aus dem CRM übernommen und fortlaufend aktualisiert (Datenstand siehe oben).
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„Reserviert“ bedeutet: Die Einheit befindet sich in einer Prüfphase (z. B. Finanzierung). Sie bleibt weiterhin öffentlich gelistet und kann weiterhin angefragt werden. Verkaufte Wohnungen werden nicht veröffentlicht.
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Alle Angaben werden aus dem CRM übernommen und fortlaufend aktualisiert. Der oben ausgewiesene Zeitstempel zeigt den aktuellen Datenstand.
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Der zusätzliche Raum wird häufig als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt. Entscheidend ist je Einheit die Größe, Belichtung und Möblierbarkeit; Details finden Sie auf der jeweiligen Einheitenseite.
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Häufig sind Zuschnitt, Raumzonierung, Stauraum, Badkonzept (z. B. Gäste-WC/zweites Bad je nach Einheit), Außenflächen sowie Etage und Ausrichtung die wichtigsten Unterschiede. Diese Merkmale sind je Einheit ausgewiesen.
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Je Einheit werden mindestens Wohnfläche (m²), Etage, Kaufpreis und Status einheitlich dargestellt. Weitere Merkmale finden Sie auf der jeweiligen Detailseite.
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Ja. Die Seite bündelt aktuelle 3-Zimmer-Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg mit einheitlichen Kennzahlen, sodass Sie Angebote gezielt vergleichen und anschließend die passende Detailseite aufrufen können.
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Über die jeweilige Detailseite der Einheit (Teaser anklicken) können Sie Unterlagen anfordern oder eine Anfrage stellen.
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