3-Zimmer Neubau Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg
Aktuelle 3-Zimmer Eigentumswohnungen: 10 · davon 9 verfügbar und 1 reserviert (reserviert = Prüfphase, weiterhin anfragbar) · Datenstand:
In Schöneberg bilden 3-Zimmer-Wohnungen den Punkt, an dem aus innerstädtischem Wohnen ein dauerhaft tragfähiger Wohnrahmen wird. Dieses Segment ist dort relevant, wo von Anfang an mitgedacht wird, dass Kinder, Home-Office, Gäste oder zusätzliche Rückzugsräume benötigt werden. Schöneberg bietet dafür die ideale Grundlage: etablierte Wohnlagen wie das Bayerische Viertel, ein starker Verwaltungs- und Identitätsanker rund um das Rathaus Schöneberg, mehrere Grünräume sowie eine sehr gute Erschließung. Drei Zimmer schaffen in diesem Kontext die nötige Funktionsreserve, ohne den Bezug zur zentralen Stadtlage aufzugeben.
Auf dieser Seite finden Sie aktuelle 3-Zimmer Neubau-Eigentumswohnungen, um in Berlin-Schöneberg eine Eigentumswohnung zu kaufen. Jede Einheit ist standardisiert mit exakter Wohnfläche (m²), Etage, Kaufpreis und Status ausgewiesen und zur Detailseite verlinkt. Alle Angaben werden aus unserem CRM übernommen und fortlaufend aktualisiert. Der oben ausgewiesene Zeitstempel zeigt den aktuellen Datenstand.
Aktuelle 3-Zimmer Neubauwohnungen im Überblick
Die folgenden 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen sind in Berlin-Schöneberg gelistet und einheitlich mit Wohnfläche (m²), Etage, Kaufpreis und Status dargestellt.
Wohnflächen: 103,53–143,51 m² · Kaufpreise: 1.019.074–2.246.517 €
Außenflächen: 10 mit Balkon und/oder Terrasse (8 mit Balkon, 2 mit Terrasse; Überschneidungen möglich)
Komfort: 10 per Aufzug erreichbar · 8 barrierefrei · 4 mit Parkplatz (Stellplatz)
WE 5.1.4
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 104,1 m²
- Kaufpreis: 1.019.074 €
- Etage: 1. OG
WE 3.1.9
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 115,22 m²
- Kaufpreis: 1.027.931 €
- Etage: 1. OG
WE 3.1.8
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 103,53 m²
- Kaufpreis: 1.037.643 €
- Etage: 1. OG
WE 5.3.13
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 104,34 m²
- Kaufpreis: 1.080.103 €
- Etage: 3. OG
WE 5.4.17
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 105,23 m²
- Kaufpreis: 1.125.254 €
- Etage: 4. OG
WE 3.2.15
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 115,35 m²
- Kaufpreis: 1.183.016 €
- Etage: 2. OG
WE 3.4.27
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 116,11 m²
- Kaufpreis: 1.241.597 €
- Etage: 4. OG
WE 3.5.33
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 116,11 m²
- Kaufpreis: 1.305.597 €
- Etage: 5. OG
WE 7.6.32
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 116,6 m²
- Kaufpreis: 1.671.018 €
- Etage: 6. OG
WE 2.6.43
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 143,51 m²
- Kaufpreis: 2.246.517 €
- Etage: 6. OG
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Worauf bei 3-Zimmer-Grundrissen im Neubau besonders achten?
Der dritte Raum ist hier der eigentliche Prüfstein. Er muss so angelegt sein, dass er vollwertig als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder ruhiger Zusatzraum funktioniert und nicht nur als rechnerische Erweiterung erscheint. Hinzu kommen eine zusätzliche Badkapazität oder ein Gäste-WC, sinnvolle Abstellflächen sowie eine Trennung von Wohn- und Ruhezone, die im innerstädtischen Umfeld tatsächlich entlastend wirkt. In Schöneberg kommt es außerdem stark darauf an, ob trotz der zentralen und verkehrlich eng angebundenen Lage genügend innere Ruhe durch Belichtung und Grundrissstruktur erzeugt wird. Eine gute 3-Zimmer-Wohnung kann mehrere Lebensphasen begleiten, ohne ihre städtische Prägnanz zu verlieren.
Preis- und Flächenspannen bei 3-Zimmer Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg
Die 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen auf dieser Seite decken unterschiedliche Flächen- und Preisbereiche ab. Maßgeblich sind neben der Wohnfläche unter anderem Zuschnitt, Badkonzept, Außenflächen, Barrierefreiheit, Lage im Gebäude, Ausrichtung und das jeweilige Ausstattungsniveau.
Die aktuellen Spannen werden aus dem gelisteten Bestand berechnet: 103,53–143,51 m² und 1.019.074–2.246.517 € (Datenstand siehe oben).
Aktueller 3-Zimmer-Bestand in Berlin-Schöneberg
Der derzeit gelistete 3-Zimmer-Bestand auf dieser Seite stammt aktuell aus einem größeren Neubauvorhaben in Berlin-Schöneberg mit mehreren Gebäudeteilen und Hausaufgängen. Weitere 3-Zimmer-Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg können künftig hinzukommen.
Häufige Fragen zu 3-Zimmer Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg
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Alle aktuell gelisteten 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen in Berlin-Schöneberg werden im Überblick angezeigt; Status und Preise werden aus dem CRM übernommen und fortlaufend aktualisiert (Datenstand siehe oben).
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„Reserviert“ bedeutet: Die Einheit befindet sich in einer Prüfphase (z. B. Finanzierung). Sie bleibt weiterhin öffentlich gelistet und kann weiterhin angefragt werden. Verkaufte Wohnungen werden nicht veröffentlicht.
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Alle Angaben werden aus dem CRM übernommen und fortlaufend aktualisiert. Der oben ausgewiesene Zeitstempel zeigt den aktuellen Datenstand.
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Weil dieser Wohnungstyp den Übergang vom kompakten Innenstadtwohnen zu einer langfristig belastbaren Wohnform ermöglicht.
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Auf echte Nutzbarkeit in Größe, Lage und Belichtung, damit er flexibel zwischen Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer wechseln kann.
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Für Haushalte, die eine zentrale Lage und eine gute Infrastruktur schätzen, aber im Alltag mehr innere Reserve benötigen.
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Ob eine Einheit barrierefrei geplant ist bzw. per Aufzug erreichbar ist, ist je Einheit ausgewiesen. Details finden Sie auf der jeweiligen Einheitenseite.
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Je Einheit werden mindestens Wohnfläche (m²), Etage, Kaufpreis und Status einheitlich dargestellt. Weitere Merkmale finden Sie auf der jeweiligen Detailseite.
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Ja. Die Seite bündelt aktuelle 3-Zimmer-Neubauwohnungen in Berlin-Schöneberg mit einheitlichen Kennzahlen, sodass Sie Angebote gezielt vergleichen und anschließend die passende Detailseite aufrufen können.
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