Im 5. Obergeschoss in der Elßholzstraße 1 liegt die 4-Zimmer-Eigentumswohnung WE 5.5.22 – eine Wohnung mit viel Raum, Licht und Flexibilität. Auf rund 124 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Bäder und drei separate Balkone. Die Einheit ist barrierefrei nutzbar – inklusive stufenlosem Zugang per Aufzug und großzügiger Bewegungsflächen im Inneren.
Im Zentrum der Wohnung steht der offen geschnittene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 40 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zum großen Westbalkon schaffen eine angenehme Verbindung zum ruhigen Innenhof. Die Küche ist in L-Form geplant und lässt sich ideal möblieren – inklusive großzügigem Essplatz. Die drei Schlafzimmer sind alle ostseitig zur Elßholzstraße ausgerichtet und damit angenehm lichtdurchflutet. Zwei der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, was vielseitige Nutzungskonzepte erlaubt – z. B. als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die klare Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer bietet Wohnkomfort für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Zwei moderne Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sorgen für Komfort im Alltag. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Garderoben- oder Einbauschrankbereich in der großzügigen Diele ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Alle Bewegungsflächen sind barrierefrei, Türbreiten komfortabel, und auch die Balkone sind nahezu schwellenlos zugänglich – ideal für alle Lebensphasen.
Zur Ausstattung gehören hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung, Sanitärobjekte von Duravit, Armaturen von Hansgrohe sowie eine Video-Gegensprechanlage. Ein privates Kellerabteil ist inklusive
