In der Pallasstraße 25 bietet das Neubauensemble AM WINTERFELDT mit der Wohneinheit WE 4.2.9 eine anspruchsvolle Eigentumswohnung zum Kauf an. Die im zweiten Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 140,18 m² und zeichnet sich durch eine klare Trennung zwischen repräsentativen Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsbereichen aus. Das bezugsfertige Objekt kombiniert moderne Architektur mit einer funktionalen Raumlogik im gefragten Schöneberger Kiez.
Das Zentrum der Wohnung bildet der 42,11 m² große, nach Süden zum Innenhof orientierte Wohn-Ess-Kochbereich, der bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein direkt angeschlossener, 11,27 m² großer Südbalkon erweitert den Raum in den ruhigen, begrünten Hofbereich. Der private Bereich wird durch die 24,68 m² umfassende Master-Suite definiert, die über ein tagesbelichtetes En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne verfügt. Über einen separaten Flur werden zwei weitere Zimmer (16,41 m² und 17,98 m²) erschlossen, die eine flexible Nutzung als Gästezimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum ermöglichen. Ein zweites Duschbad mit Waschmaschinen-Nische sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot, das vollständig barrierefrei konzipiert ist.
Die technische Ausstattung entspricht dem Standard eines DGNB-Gold zertifizierten Neubaus von 2025. Die Energieversorgung erfolgt über ein effizientes Nahwärmesystem, wobei alle Wohnräume über eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung verfügen (Energieeffizienzklasse B). Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, und der Zugang erfolgt schwellenlos über eine moderne Aufzugsanlage. Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei direkt vom Projekt möglich
