Erschließung läuft: Baureifes Land an der Neuen Feldstraße in Beeskow-Oegeln
An der Neuen Feldstraße im Beeskower Ortsteil Oegeln im Landkreis Oder-Spree sind die Erschließungsarbeiten in vollem Gange. Die Bautätigkeiten im Tiefbau sind vor Ort deutlich sichtbar. Ziel der Maßnahmen ist es, das Areal des Bebauungsplanes infrastrukturell zu erschließen und die Baufreiheit für die zukünftigen Wohnhäuser herzustellen. Hier entsteht Schritt für Schritt baureifes Land in Beeskow-Oegeln.
Kontinuierlicher Baufortschritt vor Ort
Die Tiefbauarbeiten zur Verlegung der Versorgungsleitungen im Straßenbereich werden in aufeinanderfolgenden Abschnitten realisiert. Dies gewährleistet eine schrittweise Freigabe der Flächen, sodass auf den einzelnen Parzellen sukzessive Baufreiheit für die Käufer entsteht. Die Erschließung schafft das technische Fundament, auf dem die individuellen Grundstücke in Beeskow-Oegeln flexibel bebaut werden können.
Flexibilität für die bauliche Umsetzung
Der rechtskräftige Bebauungsplan sichert den Käufern klare Rahmenbedingungen für die Bebauung. Da für das gesamte Gebiet keine Bauträgerbindung besteht, behalten Eigentümer die volle Freiheit bei der Wahl ihres Baupartners, des Architekten und der Architektur des Hauses.
Hohe Nachfrage im Wohnquartier
Die sichtbare Erschließung spiegelt sich auch im Vermarktungsstand wider. Ein Großteil der Grundstücke ist bereits vergeben. Einige Wohnhäuser wurden bereits fertiggestellt oder befinden sich im Bau. Die verbleibenden Parzellen werden provisionsfrei direkt über den Anbieter veräußert.
FAQ Erschließung „Neue Feldstraße“
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Basierend auf den aktuellen Planungsständen des Projektentwicklers ist die Erschließung durch den Verkäufer in drei geplanten Bauabschnitten vorgesehen:
1. Verkaufsabschnitt (Grundstücke G1–G3): Die Erschließungsarbeiten sollen voraussichtlich bis zum 30.06.2026 abgeschlossen sein.
2. Verkaufsabschnitt (Grundstücke G4–G8): Hier ist die Fertigstellung vertraglich bis zum 30.09.2026 vorgesehen.
3. Verkaufsabschnitt (Grundstücke G9–G10): Die Erschließung der restlichen Parzellen ist bis zum 31.12.2026 geplant.
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Der Verkäufer führt folgende Erschließungsmaßnahmen durch: Verlegung neuer Leitungen für Trinkwasser und Abwasser in der Straße bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze sowie die Herstellung einer ausreichenden Löschwasserversorgung in Abstimmung mit der Stadt Beeskow.
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Die Energieversorgung durch die E-dis wurde im Zuge des Bebauungsplan-Verfahrens zugesichert. Die Elektroleitungen befinden sich am Rande des Geltungsbereiches. Der Käufer trägt die individuellen Anschlusskosten und beantragt den Hausanschluss eigenständig.
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Für die anstehende Rohbauphase ist eine vorübergehende Bauwasserversorgung vor Ort über ein Standrohr möglich. Diese kann von den Bauherren über den Hydranten im Kreuzungsbereich eingerichtet werden.
Hinweis: Alle Angaben zu den Bauphasen und Fristen stammen aus den aktuellen Planungsständen des Projektentwicklers und dienen der unverbindlichen Information.
Kontakt
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