Ausstattung Neubauensemble und Eigentumswohnungen - AM WINTERFELDT in Berlin-Schöneberg

Das Ensemble AM WINTERFELDT verbindet moderne Architektur mit zeitloser Neubauausstattung – von repräsentativen Gemeinschaftsbereichen bis hin zu hochwertigen Details in jeder einzelnen Eigentumswohnung.

Aktuell (Stand: 01.11.2025) umfasst der Verkauf 62 Wohnungen – davon sind 50 Wohnungen verfügbar und 12 Wohnungen reserviert.

Edle Materialien und modernes Wohnen

In allen Wohnungen sorgt edles Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen für ein warmes Ambiente. Türen mit ca. 2,26 m Höhe und helle Wandgestaltungen unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Holzfenster mit wärme- und schallschutzoptimierter Isolierverglasung bringen moderne Standards ins urbane Leben, ergänzt durch Wohnungseingangstüren im RC2-Standard und eine moderne Video-Gegensprechanlage. Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Rollläden; in den Obergeschossen sorgen ein elektrisch gesteuerter Sonnenschutz in Teilbereichen für Komfort.

Markenbäder mit Designanspruch

Die Markenbäder sind als funktionale Wohlfühlräume konzipiert: großformatige Feinsteinzeugfliesen und großzügige Spiegel prägen das moderne Erscheinungsbild. Sanitärobjekte von Duravit – etwa der „Vero“-Waschtisch oder das „Starck3 Rimless®“-WC – setzen klare Akzente. Armaturen von Hansgrohe, darunter die „Raindance“-Regendusche und das „Ecostat“-Thermostat, verbinden Design mit Komfort. Alle Duschen sind bodengleich ausgeführt; in ausgewählten Wohnungen ergänzt eine Badewanne von Bette den Komfort.

Komfort im Detail

Jede Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, in den Hauptbädern ergänzt um einen Handtuchheizkörper. Erdgeschoss- und Penthousewohnungen profitieren von frostgeschützten Außenwasseranschlüssen auf den Terrassen. Penthousewohnungen bieten darüber hinaus die Möglichkeit für eine optionale Klimatisierung sowie den Anschluss eines Kamins – für ein exklusives Wohngefühl über den Dächern von Berlin. Durchdachte Elektroinstallationen mit zahlreichen Steckdosen, zwei vorbereiteten Datenleitungen für Internet/TV sowie hochwertige Hoppe-Beschläge und Edelstahl-Griffoliven runden den Wohnkomfort ab. Praktisch: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Funktionale Balkone und Terrassen

Nahezu jede Eigentumswohnung im Ensemble verfügt über einen privaten Balkon, eine Loggia oder Terrasse – je nach Lage und Schnitt der Wohnung. Die Außenbereiche sind funktional angebunden, teilweise überdacht und so dimensioniert, dass sie gute Nutzungsmöglichkeiten im Freien ermöglichen. Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit eigenem Gartenanteil, viele Penthouse-Wohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen mit Weitblick.

Barrierefreiheit – Komfort für alle Lebensphasen

Zahlreiche Wohnungen sind barrierefrei nutzbar – mit komfortablen Bewegungsflächen und größeren Türbreiten; mindestens ein Balkon oder eine Terrasse je barrierefreier Wohnung ist nahezu schwellenlos zugänglich. Hauseingänge, Aufzüge und der Innenhof sind barrierefrei erreichbar – bequem im Alltag und wertstabil für die Zukunft.

Gemeinschaftsflächen mit Mehrwert

Die Gemeinschaftsbereiche sind repräsentativ gestaltet: Lobbys und Treppenhäuser verfügen über elegante Natursteinbeläge, die Aufzüge sind mit Glas- und Edelstahlflächen ausgestattet. Für nachhaltige Mobilität stehen 79 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für ausgewählte Wohnungen sowie über 400 Fahrradstellplätze mit teilweiser E-Bike-Lademöglichkeit bereit. Herzstück des Projekts ist die rund 2.600 m² große Innenhofanlage mit Spiel- und Erholungsflächen. Ergänzend verfügt das Neubauensemble über eine DGNB-Gold-Zertifizierung.

Fazit

AM WINTERFELDT verbindet hochwertige Materialien mit modernem Komfort und durchdachten Details – von Parkett und Markenbädern bis zu Barrierefreiheit und großzügigen Gemeinschaftsflächen. Jede Wohnung zum Kauf in Berlin-Schöneberg bietet damit ein starkes Gesamtpaket für urbanes Wohnen.