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4 Zimmer mit loftartigem 70 m² Wohn-Küchen-Essbereich (WE 11) | Berlin-Charlottenburg
Wohnung / WE 11
Schlüter 18 (Projekt öffnen)

4 Zimmer mit loftartigem 70 m² Wohn-Küchen-Essbereich (WE 11) | Berlin-Charlottenburg

Schlüterstraße 18, 10625 Berlin-Charlottenburg
Kaufpreis: 2.890.000 €
Etage: 5. OG
4 Zimmer
Wohnfläche: 182,29 m²
3 Balkone
barrierefrei
Aufzug
1 Parkplatz
Einbauküche
Gäste-WC
Keller

Highlights

  • Schlüterstraße 18 – unweit Savignyplatz
  • Luxuswohnung mit 182,29 m² Fläche im 5. OG
  • Repräsentatives Entrée mit Garderobenbereich
  • Loftartiger Wohn-/Küchen-/Essbereich mit 70 m²
  • Bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel im Preis enthalten
  • Drei Balkone: 2x mit Ost- und 1x mit Westausrichtung
  • Zwei Schlafzimmer zum Hof (1x mit En-Suite & Balkon)
  • Schlafzimmer nach Osten mit eigenem En-Suite-Bad
  • Bad mit Wanne und praktischer Wirtschaftsnische
  • Barrierefrei mit Aufzug direkt bis in die Tiefgarage
  • Neubau-Erstbezug mit Parkett und Fußbodenheizung
  • Tiefgaragenstellplatz zugeordnet
Grundriss WE 11

Wer in Charlottenburg eine luxuriöse Eigentumswohnung kaufen möchte, findet in diesem Neubau im 5. Obergeschoss der Schlüterstraße 18 ein exklusives Angebot. Die barrierefreie Wohneinheit WE 11 mit 182,29 m² Wohnfläche besticht durch einen repräsentativen Entréecharakter, der durch Foyer, Garderobe und Flur gebildet wird. Zwei Doppelflügeltüren öffnen den Zugang zum über 70 m² großen, loftartigen Wohn-Küchen-Essbereich. Dieser zentrale Bereich ist nach Osten zur Schlüterstraße ausgerichtet und erschließt zwei der drei Balkone. Eine hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Privaträume teilen sich in drei Schlafzimmer auf. Zwei Zimmer orientieren sich nach Westen zum Hofbereich; eines davon ist mit einem En-Suite-Duschbad sowie einem privaten Westbalkon ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer ist nach Osten zur Schlüterstraße ausgerichtet und verfügt ebenfalls über ein En-Suite-Duschbad. Ein drittes Badezimmer bietet eine Badewanne sowie eine Wirtschaftsnische mit Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Flurbereich. Die zusätzlichen Zimmer bieten Potenziale für Kinder, Home-Office oder Gäste. Die Wohnung ist über einen Aufzug erschlossen. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und die nachhaltige Bauweise von Brenner / Krohm Architekten unterstreichen den luxuriösen Standard dieses Erstbezugs.

Angebot

Angebots ID
S18-11
Kategorie
Wohnung – Kauf
Immobilientyp
Etagenwohnung
Wohnung Nr.
WE 11
Verfügbar ab
bezugsfertig
Verkaufsstatus
verfügbar

Details

Etage
5. OG
Zimmer
4
Wohnfläche
182,29 m²
Nutzfläche
188,93 m²
Kaufpreis
2.890.000 €
Provision
provisionsfrei

Ausstattung

Anzahl Parkplätze
1
Parkplatz - Typ
Tiefgarage
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
3
barrierefrei
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
luxuriös

Energie

Energieausweis liegt vor
liegt vor
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Fotos

Schlüter 18 – Berlin-Charlottenburg – Bulthaupt Einbaucküche im offenen Wohn-Küchen-Essbereich | WE 11
Schlüter 18 – Berlin-Charlottenburg – Offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Bulthaupt Einbauküche | WE 11
Schlüter 18 – Berlin-Charlottenburg – Hofansicht | Schlüterstraße 18
Schlüter 18 – Berlin-Charlottenburg – Hausansicht | Schlüterstrasse 18
Schlüter 18 – Berlin-Charlottenburg – Offener Wohn-Küchen-Essbereich | WE 11
Schlüter 18 – Berlin-Charlottenburg – Detail Parkett und Türen | WE11
Schlüter 18 – Berlin-Charlottenburg – Detail Badezimmer | WE 11
Schlüter 18 – Berlin-Charlottenburg – Badezimmer | WE 11

Lage

Die Schlüterstraße 18 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlin-Charlottenburgs unweit Savignyplatz. Das Umfeld bietet eine exklusive Mischung aus Gastronomie und Shopping-Möglichkeiten sowie eine ideale Anbindung an den Kurfürstendamm. Die S-Bahn Savignyplatz und der U-Bahnhof Uhlandstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Kantstraße besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100.

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Dokumente

FAQ

Ja, die gesamte Einheit wurde konsequent barrierefrei konzipiert. Ein Aufzug ermöglicht den schwellenlosen Zugang direkt bis in die Wohnetage im 5. OG.

Das Stadthaus wurde 2021 fertiggestellt und repräsentiert moderne Architektur unweit vom Savignyplatz. Sie erwerben die Eigentumswohnung als unbewohnten Erstbezug.

Es stehen insgesamt drei Balkone zur Verfügung. Davon sind zwei nach Osten zur Schlüterstraße und einer privat nach Westen zum ruhigen Hofgarten ausgerichtet.

Ja, eine hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ja, beim Kauf dieser Wohnung ist ein fester Tiefgaragenstellplatz direkt im Gebäude für Sie reserviert.

Neben dem über 70 m² großen Loft-Bereich bieten drei separate Schlafzimmer viel Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office in Charlottenburg.

Kontakt

Oliver Forster Immobilien GmbH
Feuerbachstr. 16, 12163 Berlin
Beratung & Verkauf
info@forster-immobilien.de +49 (0)30 23913295

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