Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Gäste-WC (WE 2.4.31) | Berlin-Schöneberg

Die Eigentumswohnung WE 2.4.31 liegt in der Gleditschstraße 29, 10781 Berlin-Schöneberg, im 4. Obergeschoss im Neubauensemble AM WINTERFELDT. Sie ist sofort bezugsfrei, barrierefrei ausgewiesen und bietet 3 Zimmer auf 88,12 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 91,84 m²).

Ein starker Alltagsvorteil ist die klare Aufteilung der Nebenräume: Neben dem innenliegenden Bad gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts-/Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss. So bleiben Badnutzung, Gäste und Wäsche gut organisiert – ohne dass sich Funktionen im Alltag gegenseitig blockieren.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich orientiert sich zum Innenhof nach Osten. Über eine zweiflügelige Balkontür und ein zusätzliches Fenster wirkt der Raum angenehm hell; der Balkon liegt ruhig zum Hof und ist direkt an den Wohnbereich angebunden. Die Küchenplanung ist als gerade Küchenzeile vorgesehen – eine praktische Lösung, die den Essplatz gut im Raum verankert.

Zwei Schlafzimmer liegen zur Gleditschstraße nach Westen. Das zweite Zimmer lässt sich neben der klassischen Nutzung auch peripher als Arbeitszimmer/Homeoffice oder Gästezimmer einrichten – je nachdem, wie sich die Anforderungen im Alltag verändern. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot mit 56.000 € ausgewiesen.