2-Zimmer-Gartenwohnung mit En-Suite-Bad (2.0.5) | AM WINTERFELDT Berlin-Schöneberg
In der Gleditschstraße 29, mitten im lebendigen Berlin-Schöneberg, befindet sich die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung WE 2.0.5 im Erdgeschoss von Haus 2 des Neubauensembles AM WINTERFELDT. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sofort bezugsfrei, bietet ca. 71,5 m² Wohnfläche und ist komplett zum ruhigen Innenhof orientiert.
Das Zentrum der Wohnung bildet ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über großzügige knapp 39 m² erstreckt. Die bodentiefen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden öffnen sich gleich zweimal zur Süd-Ost-Terrasse mit eigenem Gartenbereich – ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Frühstücksgenießer. Die L-förmige Raumgliederung schafft klare Zonen für Kochen, Essen und Wohnen und bietet zudem Platz für einen Esstisch sowie einen modernen Einbauschrank im Übergang zur Diele. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Ost-Ausrichtung zum Hof, die ruhige Atmosphäre und den funktionalen Schnitt mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein echtes Komfortmerkmal ist das angrenzende En-Suite-Bad mit bodengleicher Dusche und großflächigem Spiegel. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den praktischen Grundriss sinnvoll.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt den gehobenen Standard des Projekts: Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte von Duravit und Armaturen von Hansgrohe, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenso dazu wie barrierefrei erreichbare Hauseingänge und Aufzüge. Der begrünte Innenhof des Ensembles bietet zusätzlich Ruhe, Aufenthaltsqualität und geschützte Privatsphäre mitten in der Stadt.
Highlights
- Sofort bezugsfreie Eigentumswohnung mit 2 Zimmern
- Ca. 71,5 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- Sonnige Terrasse mit eigenem kleinen Gartenbereich zum Hof
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit L-förmigem Schnitt
- Zwei bodentiefe Terrassentüren mit elektrischen Rollläden
- Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Platz für Kleiderschrank
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung
- Marken-Sanitär von Duravit, Armaturen von Hansgrohe
- Außenwasseranschluss auf der Terrasse
- Eigener Kellerraum im Untergeschoss
- Zugang zur privaten, ca. 2.653 m² großen Innenhofanlage
Angebot
Details
Ausstattung
Energie
Fotos
Lage
Die Eigentumswohnung WE 2.0.5 liegt in der Gleditschstraße 29, 10781 Berlin-Schöneberg, im Neubauensemble AM WINTERFELDT. Nur wenige Schritte vom Winterfeldtplatz entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit der Ruhe des großzügigen, begrünten Innenhofs (ca. 2.653 m²). Der nächste Bus ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, ein Supermarkt in etwa 5 Minuten.
Entfernungen in Minuten
Geringfügige Abweichungen je Hauseingang sind möglich
Dokumente
FAQ
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Ja, die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig.
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Sie verfügt über ca. 71,5 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, einem offenen Wohnbereich, Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, Gäste-WC und Terrasse mit Garten.
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Ja, die Terrasse der Wohnung ist nach Süd-Osten zum Hof ausgerichtet und grenzt an einen kleinen privaten Gartenbereich.
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Zur Ausstattung zählen Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und ein Außenwasseranschluss auf der Terrasse.
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Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum.
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Der nächste Bus ist in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar, der Supermarkt in 5 Minuten, U- und S-Bahnstationen sind ebenfalls gut angebunden.
News & Infos
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