Ihr Baugrundstück nach Wunschgröße in naturnaher Umgebung in Beeskow-Oegeln
Zwischen der malerischen Spree und dem idyllischen Schaubetal entsteht in Beeskow-Oegeln ein neues Baugebiet, in dem Sie die Größe Ihres Grundstücks ganz individuell selbst bestimmen können. So verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturnahen Wohnen im Grünen – in einem familien- und seniorenfreundlichen Umfeld, das Lebensqualität und Freiraum bietet. Die Grundstücke liegen an einer bereits ausgebauten Straße und sind durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan für vielfältige Bauvorhaben geeignet: Einfamilienhäuser, Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung, Doppelhäuser, Zweifamilienhäuser oder Bungalows sind hier möglich. Der Grundstückspreis beträgt 100 €/m² – Sie entscheiden selbst, welche Größe zu Ihren Wohnwünschen und Ihrem Budget passt.
Die Grundstücke bieten beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen im Grünen. Der Bebauungsplan erlaubt Wohnhäuser mit einer hohen Grundstücksauslastung (GRZ 0,3 / GFZ 0,6), maximal zwei Vollgeschossen und bis zu zwei Wohneinheiten. Dachformen können individuell gestaltet werden, sodass auch Obergeschosse ohne Dachschrägen möglich sind.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne ein erfahrenes und regional tätiges Bauunternehmen, das Sie bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens kompetent und zuverlässig unterstützt. Kaufpreise für schlüsselfertige, zweigeschossige Einfamilienhäuser mit 5 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche betragen aktuell rund € 240.000, für kleinere Bungalows mit 3 Zimmern und ca. 85 m² Wohnfläche etwa € 180.000.
Angebot
Details
Ausstattung
Lage
Oegeln ist ein idyllischer, dörflicher Ortsteil der Stadt Beeskow im Landkreis Oder-Spree, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Oegeln liegt ca. 3,5 km nordöstlich von Beeskow, dem kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum der Region. Über die Bundesstraße B168, einen gut ausgebauten Fuß- und Radweg und regelmäßige Busverbindungen ist Oegeln gut an Beeskow angebunden. Der Bahnhof Beeskow bietet Verbindungen nach Berlin, Frankfurt (Oder) und Cottbus. Auch die Autobahn A12 ist schnell zu erreichen.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, lädt Oegeln zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche nahe gelegene Seen und die Spree bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln und Naturbeobachtungen. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte und Dienstleistungen im nahegelegenen Beeskow schnell erreichbar. Beeskow bietet zudem Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reiches kulturelles Angebot mit historischen Bauwerken und regelmäßigen Veranstaltungen.
Oegeln verbindet ländliche Idylle mit der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Die harmonische Umgebung, gute Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.