In Beeskow-Oegeln ist ein neues Wohnquartier mit dem Bebauungsplan Neue Feldstraße entstanden. Die Grundstücke liegen entlang der Neuen Feldstraße – in ruhiger, naturnaher Umgebung mit Blick in die Landschaft. Die Kombination aus Offenheit, guter Anbindung und naturnaher Lage macht das Projekt besonders attraktiv für Paare, Familien, Ruhesuchende und alle, die frei planen möchten.
Die Erschließung ist im Zuge der Quartiersentwicklung gewährleistet. Die Grundstücke sind sofort bebaubar. Der rechtskräftige Bebauungsplan (WA) ermöglicht eine Bebauung in offener Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die maximale Grundflächenzahl beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl 0,6. Die zulässige Grundfläche pro Hauptgebäude beträgt 200 m². Vorgesehen sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Wohnformen mit Einliegerwohnung sowie eingeschossige Bungalows. Dachform und Fassadengestaltung sind frei wählbar.
Das gesamte Quartier ist ohne Bauträgerbindung konzipiert - Grundstücke sind ab einer Grundstücksgröße von 750 m² verfügbar. Wer stadtnah wohnen und zugleich Gestaltungsspielraum nutzen möchte, findet in Oegeln ein zukunftsfähiges, ländliches Wohnumfeld – mit Blick ins Grüne und Raum für persönliche Architektur.
Lagepläne und Eckdaten jedes Grundstücks in der Übersicht:
Oegeln liegt südlich der Beeskower Altstadt, in einer grünen, offenen Landschaft zwischen Spree und Schlaubetal. Die Neue Feldstraße erschließt das neue Quartier in ruhiger Lage mit Ausblick in Richtung Süden und Westen.
Über die B168, die nahe A12 und den Bahnhof Beeskow bestehen gute Verbindungen nach Berlin, Frankfurt (Oder) und Cottbus. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung.
Geringfügige Abweichungen sind möglich.
Ja. Die Grundstücke befinden sich in erschließungsfertiger Vorbereitung. Die Erschließung ist im Zuge der Quartiersentwicklung gewährleistet.
Die Grundstücke variieren zwischen ca. 750 m² und über 2.000 m². Jedes Grundstück ist über die Neue Feldstraße erschlossen.
Der Bebauungsplan (WA) erlaubt Einzel- und Doppelhäuser, auch mit Einliegerwohnung. Maximal zwei Vollgeschosse, GRZ 0,3, GFZ 0,6, freie Dachform.
Nein. Die Grundstücke sind frei planbar. Bauherr:innen wählen Architekt oder Baupartner selbst.
Oegeln ist ruhig, grün und gut angebunden. Die Nähe zur Natur, zur Spree und zur Stadt machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
