Penthouse mit 2 Terrassen & Kaminanschluss (2.6.43) | AM WINTERFELDT Berlin-Schöneberg
Im 6. Obergeschoss der Gleditschstraße 29 liegt das Penthouse WE 2.6.43 – eine durchdacht geplante 3-Zimmerwohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche, zwei großzügigen Terrassen, vorbereitetem Kaminanschluss und weitläufigem Wohnbereich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die Raum, Licht und Rückzug in zentraler Lage suchen.
Das Zentrum bildet der ca. 64 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich – durchgesteckt von Ost nach West, mit jeweils zwei bodentiefen 2-flügligen Terrassentüren zu beiden Terrassen. Die Küchenplanung kombiniert eine gerade Küchenzeile mit vorgelagerter Insel. Der offene Grundriss bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten – ob mit Bibliothekswand, großem Esstisch oder Wohnlandschaft mit Kaminanschluss. Terrasse 1 liegt zum ruhigen Innenhof, Terrasse 2 zur Gleditschstraße – jeweils mit Zugang aus dem Wohnbereich.
Der private Bereich ist über einen separaten Flur erschlossen. Das Hauptschlafzimmer mit westlicher Ausrichtung verfügt über ein En-Suite-Bad mit bodengleicher Dusche und Zugang zur West-Terrasse. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur West-Terrasse eignet sich je nach Lebensphase auch hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ruhig gelegen, mit viel Licht. Ergänzt wird der Grundriss durch ein weiteres Bad mit Wanne, ein separates Gäste-WC mit Fenster, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine großzügige Diele mit Einbaufeld.
Zur gehobenen Ausstattung gehören Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte von Duravit, Armaturen von Hansgrohe, Videogegensprechanlage sowie ein privates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung für 56.000 € zugeordnet
Highlights
- Großzügiges 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 143 m² Wohnfläche
- Zwei Terrassen (Ost & West) mit Zugang aus allen Hauptzimmern
- Durchgesteckter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 64 m² Fläche
- Kaminanschluss im Wohnbereich vorbereitet
- Küchenplanung mit Zeile und Kochinsel
- Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Duschbad
- Zweites Zimmer vielseitig nutzbar – z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer
- Zusätzliches Wannenbad + Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, Marken-Sanitär
- Videogegensprechanlage, privates Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (56.000 €)
Angebot
Details
Ausstattung
Energie
Fotos
Lage
Das Penthouse WE 2.6.43 liegt in der Gleditschstraße 29, 10781 Berlin-Schöneberg, im obersten Geschoss des Neubauensembles AM WINTERFELDT. Zwei Terrassen mit Ausrichtung zum Innenhof und zur Straße schaffen ein offenes Wohngefühl in bester Lage nahe dem Winterfeldtplatz.
Dokumente
FAQ
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Ja, die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsfrei.
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Zwei Terrassen – eine zum Innenhof (Ost), eine zur Gleditschstraße (West), beide mit Zugang aus Wohnbereich und Schlafzimmern.
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Ein großer Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, HWR, Diele, zwei Terrassen.
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Ja, das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder flexibler Rückzugsraum – mit eigenem Terrassenzugang.
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Zur gehobenen Ausstattung gehören Eichenparkett, Fußbodenheizung, Sanitärobjekte von Duravit, Hansgrohe-Armaturen, Video-Gegensprechanlage, Kellerabteil.
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Ja, ein Tiefgaragenstellplatz ist für 56.000 € zugeordnet.
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