4-Zimmer-Penthouse mit Kamin und 2 Dachterrassen (3.6.34) | AM WINTERFELDT Berlin-Schöneberg

Im obersten Geschoss des Neubauensembles AM WINTERFELDT, an der Gleditschstraße 27 in Berlin-Schöneberg, liegt das Penthouse WE 3.6.34. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 182 m² Wohnfläche ist sofort bezugsfrei und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit Ost-West-Ausrichtung, zwei Dachterrassen und Kaminanschluss.

Über eine geräumige Diele mit Einbauschrankfläche öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit knapp 80 m² Fläche. Die moderne Küchenplanung mit Zeile und Kochinsel ist ideal in den Raum eingebunden. Bodentiefe Fenster und drei Terrassenzugänge schaffen eine beeindruckende Lichtwirkung und verbinden den Innenraum mit beiden Außenbereichen – Richtung ruhigem Hof (Ost) sowie zur Gleditschstraße (West). Ein nachträglicher Einbau einer Klimaanlage ist möglich, der Kaminanschluss ist bereits vorhanden.

Vom Wohnbereich aus ist über eine Doppelflügeltür ein separates Arbeitszimmer erreichbar – ideal als Homeoffice oder Bibliothek. Der private Wohnbereich der Wohnung ist klar abgegrenzt und über einen Ankleidebereich erschlossen. Zwei fast gleich große Schlafzimmer liegen ruhig zur Westseite, beide mit Doppelflügelfenstern. Das stilvolle Hauptbad mit Fenster zum Hof verfügt über eine Badewanne, bodengleiche Dusche, großen Waschtisch und WC. Ein zweites, separates WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster ergänzt den Grundriss funktional.

Zur gehobenen Ausstattung zählen Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, Sanitärobjekte von Duravit, Armaturen von Hansgrohe, ein eigener Kellerraum sowie barrierefreier Zugang über den Aufzug bis ins 6. OG. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 56.000 € zugeordnet. Hochwertige Materialien in warmen Farbtönen betonen die zeitlose Ausstattung aller Eigentumswohnungen. Helle Wandfarben ohne zusätzlichen Dekor, Eichenparkett in allen Wohnbereichen und hohe Innentüren schaffen ein großzügiges Raumgefühl und eine klare und gemütliche Wohnatmosphäre. Auch in den Bädern setzt sich der Einsatz zeitloser Materialien gekonnt fort. Hierzu gehören großformatige graue Fliesen sowie zurückhaltende Badelemente und Armaturen mit klaren geometrischen Formen.