2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse (5.0.2) | AM WINTERFELDT Berlin-Schöneberg
In der Elßholzstraße 1 in Berlin-Schöneberg befindet sich die 2-Zimmer-Eigentumswohnung WE 5.0.2 im Erdgeschoss von Haus 5 des Neubauprojekts AM WINTERFELDT. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet rund 67 m² Wohnfläche – vollständig zum grünen Hofbereich hin ausgerichtet.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 33 m² Fläche. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden führen direkt auf die Terrasse, die nach Süden zum Innenhof ausgerichtet ist und von einem kleinen privaten Gartenbereich ergänzt wird. Die Küche ist als L-Form geplant und schließt funktional an den offenen Essbereich an. Über einen kurzen Flur mit Garderobenfläche und möglichem Stauraum gelangt man in den Eingangsbereich sowie ins kompakt geschnittene, moderne Bad mit bodengleicher Dusche. Das ruhige Schlafzimmer bietet zwei Fenster zum Hof, Platz für ein Doppelbett und direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist.
Zur Ausstattung der Wohnung zählen hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen, eine Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte von Duravit, Armaturen von Hansgrohe sowie ein großflächiger Spiegel im Bad. Die Terrasse verfügt über einen frostsicheren Außenwasseranschluss, ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Hauseingänge sind barrierefrei erschlossen. Die begrünte Innenhofanlage (ca. 2.653 m²) steht allen Bewohnern als ruhiger Rückzugsort zur Verfügung.
Highlights
- Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten
- Ca. 67 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- Terrasse mit südlicher Ausrichtung und eigenem Gartenanteil
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Schlafzimmer mit zwei Fenstern und Zugang zum HWR
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Marken-Sanitär (Duravit, Hansgrohe), großflächiger Spiegel
- Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil inklusive
- Zugang zur ca. 2.653 m² großen privaten Innenhofanlage
Angebot
Details
Ausstattung
Energie
Fotos
Lage
Die Wohnung WE 5.0.2 liegt in der Elßholzstraße 1, 10781 Berlin-Schöneberg, im Ensemble AM WINTERFELDT – in direkter Nähe zum beliebten Winterfeldtplatz. Die Wohnung ist vollständig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der nächste Bus ist fußläufig in nur 1 Minute erreichbar, ein Supermarkt liegt ca. 5 Minuten entfernt.
Entfernungen in Minuten
Geringfügige Abweichungen je Hauseingang sind möglich
Dokumente
FAQ
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Ja, die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann direkt übernommen werden.
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Die Wohnfläche beträgt ca. 67,22 m². Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad, einen offenen Wohn-/Essbereich mit L-Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit Garten.
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Die Terrasse ist nach Süden zum Hof ausgerichtet und hat einen kleinen angrenzenden Gartenbereich – ideal für sonnige Stunden im Grünen.
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Zur gehobenen Ausstattung zählen Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärprodukte, Außenwasseranschluss, elektrischer Rollladen und ein Kellerraum.
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Ja, ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.
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Der nächste Bus ist fußläufig in 1 Minute erreichbar, ein Supermarkt liegt ca. 5 Minuten entfernt. Auch U- und S-Bahnstationen sind schnell zu erreichen.
News & Infos
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