Forster-Immobilien.de Logo
Bezugsfreies 4 Zimmer-Penthouse am Volkspark Potsdam (WE 2.3.09)
Wohnung / 2.3.09

Bezugsfreies 4 Zimmer-Penthouse am Volkspark Potsdam (WE 2.3.09)

Georg-Hermann-Allee 127, 14469 Potsdam
Kaufpreis: 1.199.000 €
provisionsfrei
Etage: 3. OG
4 Zimmer
Wohnfläche: 150,53 m²
1 Balkon
Aufzug
1 Parkplatz
Abstellraum
Keller

AM PARK POTSDAM ist ein fertiggestelltes Wohnensemble direkt am Volkspark Potsdam – ruhig in die Georg-Hermann-Allee eingebettet und als villenartige Bebauung konzipiert. Fünf Häuser umschließen in aufgelockerter Anordnung einen privaten Garten im weiten Innenhof und schaffen einen geschützten Ort für Nachbarschaft und Rückzug. Insgesamt umfasst das Projekt 80 Wohneinheiten mit variierenden Grundrisstypen und Wohnflächen von ca. 26 bis 155 m².

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, die oberen Geschosse über Balkone oder Loggien. Hochwertige, zeitlose Materialien prägen die Ausstattung: Holzparkett in Eiche, hohe Türen sowie Bäder mit bodengleichen Duschen und ausgewählten Markenprodukten. Das Projekt ist seit 2025 fertiggestellt; die aktuell verfügbaren Wohnungen sind bezugsfertig und können nach dem Kauf kurzfristig bezogen werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aufzüge, Stellplätze (39 oberirdisch und 23 in der Tiefgarage) sowie Fahrradabstellbereich. Die Gemeinschaftsaußenanlagen im Innenhof bieten Aufenthaltsbereiche – inklusive Spielplatz.

Angebot

Angebots ID
AP-2.3.09
Kategorie
Wohnung – Kauf
Immobilientyp
Penthouse
Haus
H2
Wohnung Nr.
2.3.09
Verfügbar ab
sofort
Verkaufsstatus
Verfügbar

Details

Etage
3. OG
Zimmer
4
Wohnfläche
150,53 m²
Nutzfläche
153,36 m²
Kaufpreis
1.199.000 €

Ausstattung

Anzahl Parkplätze
1
Parkplatz - Typ
Tiefgarage
Parkplatz - Preis
46.000 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Personenaufzug
Ja
Abstellraum
Ja
Keller
Ja
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
gehoben

Energie

Energieausweis liegt vor
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
77 kWh/(m²a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

360° Virtuelle Tour / Fotos

Externer Inhalt von Matterport

Aufgrund Ihrer aktuellen Datenschutzeinstellungen wird dieser Matterport-Rundgang nicht geladen.

Bei einer Wiedergabe können personenbezogene Daten (z. B. Ihre IP-Adresse) an Matterport übermittelt und dort verarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Lage

AM PARK POTSDAM liegt am Bornstedter Feld in der Georg-Hermann-Allee – mit direktem Zugang zum Volkspark Potsdam. Das Umfeld verbindet viel Grün mit guter Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bildungsangebote wie Fachhochschule, Schulen und Kitas im nahen Umfeld.

Durch eine häufig frequentierte Tram-Linie ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die Potsdamer Altstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt in ca. 20 Minuten. Gleichzeitig liegen Ausflugsziele wie Biosphäre, Alexandrowka, Pfingstberg und Schloss Sanssouci nur wenige Minuten entfernt – ideal, um Natur, Kultur und Stadtleben zu verbinden.

Externer Inhalt - Mapbox
Aufgrund Ihrer Cookie Einstellungen wird das Kartenmaterial von Mapbox nicht geladen.
Dadurch können personenbezogene Daten an den Dienst Mapbox übermittelt werden. Mehr Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Dokumente

Kontakt

Oliver Forster Immobilien GmbH
Feuerbachstr. 16, 12163 Berlin
Beratung & Verkauf

Interessiere an Wohnung 2.3.09 im Am Park Potsdam?

Unser Serviceteam berät Sie gerne – zur Wohnung Nr. 2.3.09, zur Ausstattung, zur Kaufabwicklung und zu allen Fragen rund um den Verkauf dieser Wohnung.
Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen an oder buchen Sie direkt einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.

Termin buchen