Degressive Abschreibung für Immobilieninvestitionen: Eine lukrative Option

Der Erwerb einer Immobilie in attraktiver Lage gilt als eine solide und krisensichere Investition. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser gewinnen in der Regel langfristig an Wert, was sie zu einer begehrten Kapitalanlage macht.

Vorteile der degressiven Abschreibung ab 27. März 2024

Dank einer neuen Regelung der Bundesregierung können Immobilienbesitzer ab dem 27. März 2024 von einer erhöhten degressiven Abschreibung (AfA - Absetzung für Abnutzung) profitieren. Diese Maßnahme erlaubt es Ihnen, neu gebaute oder im Fertigungsjahr an Sie übergebene Immobilien mit einem höheren Prozentsatz steuerlich abzuschreiben.

Steuerliche Vorteile im Überblick

Mit der neuen Regelung können Sie 5 % pro Jahr degressiv abschreiben. Dies bedeutet, dass Sie in den ersten Jahren besonders hohe Abschreibungsbeträge geltend machen können. Dadurch reduzieren sich Ihre steuerlichen Belastungen erheblich, was zu großen Steuerrückflüssen führen kann.

Keine Begrenzung bei Abschreibungshöhe und Dauer

Ein weiterer Vorteil der degressiven Abschreibung ist, dass weder die Höhe der Baukosten noch die Kaufpreise eine Obergrenze haben. Somit können Sie unabhängig von den Investitionssummen von dieser Abschreibungsmethode profitieren. Diese Flexibilität macht die degressive Abschreibung zu einer attraktiven Option für gezielte Vermögensbildung.

Fazit

Die Einführung der erhöhten degressiven Abschreibung bietet Immobilieninvestoren eine hervorragende Möglichkeit, sowohl von den langfristigen Wertsteigerungen ihrer Objekte als auch von erheblichen steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vermögensbildung effektiv zu unterstützen und Ihre Steuerlast zu optimieren.