Gutshaus mit großem Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage in Beeskow-Oegeln

Inmitten der reizvollen Landschaft des brandenburgischen Oder-Spree-Kreises liegt ein geschichtsträchtiges Anwesen mit großem Potenzial: das Gutshaus Oegeln in der Lindenstraße 13 – Teil des ehemaligen Ritterguts Oegeln und ein markantes Zeugnis märkischer Baugeschichte.

Das Anwesen erstreckt sich über ein insgesamt rund 9.364 m² großes Grundstück, bestehend aus ca. 2.776 m² Bauland und etwa 6.588 m² Grünland. Optional kann ein direkt angrenzendes Grundstück mit weiteren ca. 1.600 m² Grünland erworben werden – ideal zur konzeptionellen Erweiterung oder landschaftlichen Gestaltung des Gesamtensembles.

Zentraler Bestandteil des Areals ist das großzügige Gutshaus, ein zusammenhängender Baukörper aus Haupt- und Seitenhaus. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit einer Gesamtfläche von ca. 1.443 m² BGF erheblichen Raum für vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche verteilt sich auf ein Kellerbereich mit ca. 120 m², ein Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 568 m² sowie ein Dachgeschoss mit ca. 187 m². Darüber hinaus gehören zum Ensemble eine stark sanierungsbedürftige Remise mit Anbauten sowie zwei freistehende Schuppen, die als funktionale Ergänzungsflächen dienen könnten.

Das gesamte Areal ist als Bodendenkmal eingetragen, das Gutshaus selbst wird in die Denkmalliste des Landes Brandenburg aufgenommen. Damit eröffnen sich - neben dem geschichtlichen Wert – Möglichkeiten zur Inanspruchnahme von denkmalbezogenen Fördermitteln und steuerlichen Vorteilen.

Die Bausubstanz verlangt eine umfassende Sanierung, bietet jedoch eine außergewöhnliche Grundlage für kreative Nutzungskonzepte – von privatem Wohnen über touristische oder kulturelle Nutzung bis hin zu kleinteiligem Gewerbe. Auch seitens der Stadt Beeskow besteht Interesse daran, dass das Anwesen wieder belebter Teil von Oegeln wird.