Barrierefreie 4-Zimmerwohnung mit Balkon zum Innenhof (4.3.12) | AM WINTERFELDT Berlin-Schöneberg
Im 3. Obergeschoss in der Pallasstraße 25 befindet sich die Wohnung WE 4.3.12 – eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 140 m² Wohnfläche, klarer Zonierung und durchdachtem Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert – inklusive stufenlosem Zugang per Aufzug, schwellenarmer Übergänge und ausreichend Bewegungsflächen
Herzstück ist der über 40 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Küche ist offen und mit einer Kombination aus gerader Küchenzeile und ergänzender Kochzeile. Der zentrale Wohnraum ist verbunden mit einem Schlafzimmer (Masterbereich), während ein zweiter, über einen Flur erschlossener Bereich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss umfasst.
Das Master-Schlafzimmer (fast 25 m²) bietet viel Raum und verfügt über ein eigenes En-Suite-Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ideal nutzbar – z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Arbeitszimmer mit Rückzugspotenzial. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine klar gegliederte Diele ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Sanitärobjekte von Duravit, Armaturen von Hansgrohe sowie eine Video-Gegensprechanlage. Ein privates Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei
Highlights
- 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche
- Barrierefrei zugänglich mit Aufzug und schwellenarmen Übergängen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon
- Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof und zur Pallasstraße
- Drei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Masterbereich mit En-Suite-Bad (Wanne, Dusche, Fenster)
- Zweites Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC und zentraler Garderobenbereich
- Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, Marken-Sanitär
- Videogegensprechanlage, Kellerabteil inklusive
- Sofort bezugsfrei – ideal für langfristiges Wohnen
Angebot
Details
Ausstattung
Energie
Fotos
Lage
Die Wohnung WE 4.3.12 liegt in der Pallasstraße 25, 10781 Berlin-Schöneberg, im 3. OG des Neubauprojekts AM WINTERFELDT. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und die barrierefreie Ausstattung machen sie besonders attraktiv. Bus und Nahversorgung sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Dokumente
FAQ
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Ja, die Wohnung ist barrierefrei: per Aufzug erreichbar, mit großzügigen Bewegungsflächen und nahezu schwellenlosem Zugang zum Balkon.
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Sie umfasst ca. 140 m² mit einem offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Gäste-WC, Balkon, Diele und Flur.
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Ja, die drei Schlafzimmer sind einzeln zugänglich und eignen sich auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
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Ja, ein großzügiger Balkon mit Südausrichtung zum Innenhof ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich.
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Zur gehobenen Ausstattung zählen Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, Wanne, Marken-Sanitär, Waschmaschinenanschluss, Keller und Videogegensprechanlage.
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Ja, WE 4.3.12 ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
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