{"id":2506109,"slug":"beeindruckendes-penthouse-mit-2-dachterrassen-zum-kauf-we-4-6-20","url":"https:\/\/forster-immobilien.de\/projekt\/am-winterfeldt\/beeindruckendes-penthouse-mit-2-dachterrassen-zum-kauf-we-4-6-20","api_url":"https:\/\/forster-immobilien.de\/api\/units\/2506109","title":"Beeindruckendes Penthouse mit 2 Dachterrassen zum Kauf (WE 4.6.20) | Berlin-Sch\u00f6neberg","street":"Pallasstra\u00dfe","zip_code":"10781","region":"Berlin","city":"Berlin","lat":52.494438971754,"lng":13.355965489717,"unit_id":"AW-4.6.20","category":{"rs_type":{"label":"Wohnung","value":"APARTMENT"},"marketing_type":{"label":"Kauf","value":"BUY"}},"rs_category":{"label":"Penthouse","value":"PENTHOUSE"},"building_part":"Haus 4","apartment_number":"WE 4.6.20","haeusernummer":null,"grundstuecksnummer":null,"gewerbenummer":null,"rented":false,"free_from":"bezugsfertig","vermarktungsstatus":{"label":"verf\u00fcgbar","value":241468},"floor":"6. OG","number_of_rooms":2,"living_space":126.58,"usable_floor_space":150.21,"total_floor_space":null,"plot_area":null,"garden_space":null,"grz":null,"gfz":null,"price_on_inquiry":false,"price":1841952,"courtage":"provisionsfrei","number_of_parking_spaces":1,"parking_space_types":"Tiefgarage","parking_space_price":56000,"number_of_bed_rooms":1,"number_of_bath_rooms":1,"number_of_balconies":null,"number_of_terraces":2,"barrier_free":false,"lift":true,"guest_toilet":true,"built_in_kitchen":false,"storeroom":true,"sauna":false,"chimney":false,"cellar":true,"garden":false,"construction_year":2025,"monument":false,"condition":"Erstbezug","interior_quality":"gehoben","last_refurbishment":null,"equipment_technology_construction_year":null,"heating_type":"Fu\u00dfbodenheizung","firing_types":"Nahw\u00e4rme","energy_certificate_availability":null,"building_energy_rating_type":"Bedarfsausweis","energy_efficiency_class":"B","thermal_characteristic":"66,21 kWh\/(m\u00b2a)","energy_consumption_contains_warm_water":false,"energy_certificate_start_date":null,"energy_certificate_end_date":null,"base_rent":null,"service_charge":null,"heating_costs_in_service_charge":false,"heating_costs":null,"other_costs":null,"total_rent":null,"deposit":null,"maintenance_reserve":null,"rent_subsidy":null,"building_permission":false,"site_constructible_type":null,"site_development_type":null,"recommended_use_types":[],"short_term_constructible":false,"bmz":null,"bgf":null,"description_note":"In der Pallasstra\u00dfe\u202f25 in Berlin-Sch\u00f6neberg liegt das beeindruckende, gro\u00dfz\u00fcgige Penthouse WE\u202f4.6.20 im 6. Obergeschoss des Neubauensembles AM\u202fWINTERFELDT. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, bietet ca.\u202f126,6\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che und vereint hohen Wohnkomfort mit viel Privatsph\u00e4re und Au\u00dfenbezug.
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\nDer Wohn-Essbereich ist mit ca.\u202f43\u202fm\u00b2 das Zentrum der Wohnung \u2013 durchgesteckt von Nord nach S\u00fcd und mit direktem Zugang zu beiden Terrassen. Die Ausrichtung schafft Licht und Luft von zwei Seiten: zur ruhigen Innenhofseite im S\u00fcden sowie zur Pallasstra\u00dfe im Norden. Zwei gro\u00dfz\u00fcgige Terrassent\u00fcren mit seitlichen Glaselementen \u00f6ffnen den Raum nach au\u00dfen. An den Wohnbereich schlie\u00dft sich ein offen integrierter K\u00fcchenbereich mit umlaufender K\u00fcchenzeile an \u2013 inklusive direktem Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorgesehen, eine Klimatisierung nachtr\u00e4glich m\u00f6glich. Der private Bereich der Wohnung gliedert sich Schlafzimmer, Badezimmer und eine Ankleide (ca.\u202f8,4\u202fm\u00b2). Die Ankleide verbindet Schlafzimmer und Bad miteinander. Das Schlafzimmer ist zur Nordseite ausgerichtet, w\u00e4hrend das gro\u00dfz\u00fcgige Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, gro\u00dfem Waschtisch und Fenster nach S\u00fcden zeigt. Ein separates G\u00e4ste-WC mit Fenster liegt direkt am Eingangsbereich. Die Diele bietet zudem Platz f\u00fcr eine Garderobe. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei gro\u00dfe Terrassen mit rund 47\u202fm\u00b2 Gesamtfl\u00e4che \u2013 eine davon mit Nordausrichtung, die andere mit Blick in den Hof und S\u00fcdausrichtung.
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\nDie Ausstattung entspricht dem gehobenen Projektstandard: Eichenparkett, Fu\u00dfbodenheizung, hochwertige Sanit\u00e4robjekte von Duravit, Armaturen von Hansgrohe, Video-Gegensprechanlage und ein Kellerabteil. Der Aufzug f\u00fchrt bequem und barrierefrei bis ins oberste Geschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.","location_note":"Das Penthouse WE\u202f4.6.20 befindet sich in der Pallasstra\u00dfe\u202f25, 10781 Berlin-Sch\u00f6neberg \u2013 im Dachgeschoss des Neubauprojekts AM\u202fWINTERFELDT. Die Wohnung bietet direkten Zugang zu zwei Terrassen, liegt zentral nahe dem Winterfeldtplatz und ist zum Innenhof sowie zur Pallasstra\u00dfe ausgerichtet. Der n\u00e4chste Bus ist in nur 1 Minute fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.","furnishing_note":null,"other_note":null,"contact":{"name":"Beratung & Verkauf","email":"info@forster-immobilien.de","phone":"+49 (0)30 23913295"},"updated_at":"2026-02-27T17:53:49.000000Z","project":{"id":307669,"slug":"am-winterfeldt","title":"Am Winterfeldt","url":"https:\/\/forster-immobilien.de\/projekt\/am-winterfeldt","api_url":"https:\/\/forster-immobilien.de\/api\/projects\/307669"},"title_image":{"title":"Gr\u00fcner gro\u00dfer Innenhof f\u00fcr 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